Свежие новости ТВ

 Долгострой на улице Лавочкина в Волгограде сдадут уже в декабре. Сотни семей отметят новоселье, которого ждали несколько лет. 14 сентября глава региона посетил два объекта-долгостроя в Ворошиловском районе Волгограда. На одном из них работы уже возобновлены. Новый застройщик — компания «Пересвет-Юг» — планирует сдать дом в эксплуатацию уже к концу года. Дом с видом на Волгу, тихий спальный район, развитая инфраструктура вокруг. Приобрести жилье в еще непостроенном доме по адресу Лавочкина, 7 в Ворошиловском районе Волгограда по выгодной цене еще шесть лет назад решили свыше 70 жителей региона. Правда, стройка так и не была завершена — компания обанкротилась, проект заморозили. На встрече с дольщиками глава региона Андрей Бочаров объясняет — по закону региональная власть не может вмешиваться и выступать третьей стороной между застройщиком и покупателем, но обязана помочь людям, оказавшимся в непростой жизненной ситуации. Андрей Бочаров, губернатор Волгоградской области: «Если бы мы выступали третьей стороной, тогда бы мы имели право отслеживать все финансовые документы и на ранней стадии, еще до того, как происходили выводы финансовых средств из того или иного объекта, мы могли вмешиваться — у нас этого нет, мы, как правило, бъем по хвостам. И законодательство не дает никакой возможности нам. Мы, со своей стороны, дали предложение по этому поводу, часть из них уже сегодня учтена в законодательстве, но часть надо нам дорабатывать». Без внимания обманутые дольщики не остались. И прежде чем вопрос сдвинулся с мертвой точки, была проделана огромная работа. Валентина Гречина, заместитель губернатора Волгоградской области: «Застройщик ни в какую не шел ни на какие переговоры, пока мы не зашли в правоохранительные органы, не выявили нецелевое использование, не написали во все банки, где у него открыты счета — и у него серьезные репутационные риски. Тогда у нас получился диалог, а до этого были обещания и переписки многолетние». Ответственных инвесторов теперь помогает привлекать региональный закон. Он предусматривает аренду земельных участков под застройку по упрощенной схеме. Благодаря этому сейчас на объекте вновь начались монолитные работы. Алексей Цуканов, генеральный директор строительной компании «Пересвет-Юг»: «На сегодняшний день мы видим, что монолитные работы закончены. На 80 % выполнены сантехнические и электротехнические работы, заканчивается устройство кровли, установка внутренних стен, установка лифтов». Как минимум два с половиной года понадобилось администрации, чтобы договориться с прежним застройщиком и продолжить строительство. У людей вновь появилась надежда. Участники долевого строительства сейчас могут убедиться — работы по возведению дома идут согласно графику. Уже через 4 месяца объект планируют сдать в эксплуатацию. А ключи от своих квартир жители получат в первом квартале 2018 года. В проблемных домах своих квартир ждут более 3,5 тысяч человек. Еще в 2014 году эта цифра была в два раза выше. Но благодаря системной работе региональной власти всё больше людей решают свою жилищную проблему. Повторения подобных ситуаций помогут избежать изменения в федеральном законе. Они ужесточают требования к застройщикам. Юрий Панин, и.о. начальника отдела регистрации прав на объекты нежилого назначения управления Росреестра по Волгоградской области: «Увеличены требования к уставному капиталу таких юрлиц, дополнительные проверки проводятся в отношении как учредителей, так и директоров таких юридических лиц. Сейчас, чтобы стать застройщиком и построить многоквартирный дом, необходимо выполнить порядка 15 условий, заложенных в федеральное законодательство». Встретился губернатор и с дольщиками, которые приобрели квартиры в строящемся доме по улице Огарева. Из-за нехватки оборотных средств срок сдачи объекта откладывался не раз. Сейчас администрация области прорабатывает вопрос покупки нереализованных квартир. На эти средства подрядчик должен завершить работы. Благодаря совместной работе власти и инвесторов все больше замороженных строек оживает. Алексей Цуканов, генеральный директор строительной компании «Пересвет-Юг»: «Наша компания уже в мае этого года заключила соглашение с областной администрацией по поводу достройки проблемного дома в Дзержинском районе, где также обманутыми оказались 250 дольщиков. И планируем в течение двух с половиной лет эту проблему решить — к концу 2019 года». Как отметил губернатор Андрей Бочаров, по каждому конкретному дому-долгострою вопрос решается в индивидуальном порядке. И эта работа будет продолжена. В ближайшее время будут также проработаны дополнительные меры поддержки для добросовестных строительных организаций.

Ссылка на источник